―LHSの新築［建坪9.5坪☓ロフト］ 28坪の土地に 2階建て＋ロフト しかも車2台駐車可 「？」　中古住宅＋リフォームを考えているのですが・・・ 「！」　狭小地＋ちいさな家で、拡がりを感じるこだわりの住まいが実現できます ひょうたん島不動産が仲介した28坪の住宅用地は鳴門駅近という好立地ながら、住宅地としては候補に上がりにくいサイズ感。契約までに時間を要しましたが、良きご縁となったのは、中古住宅を購入し、水廻りメインのリフォームを検討していたお客様でした。 ちいさな土地にちいさな家を新築するという提案に、新しい暮らしのイメージを膨らませてくれたようです。相談を重ね、完成したロフトハウスストアの家は、建坪9.5坪。幅4.8ｍ×奥行6.7ｍのスペースに、1階＋2階＋ロフトが納まりました。2台分の駐車場もしっかり確保したその完成形に、元の土地オーナーは驚かれていました。 「LHSの家」は、様々なアイデアを採り入れ、コンパクトながら拡がりのある空間を実現します。長い視線もそのひとつ。外の景色を取り込み、きゅうくつさを豊かさに変える手法です。いわゆる

天井高6m超の 空き倉庫が個性的な ヘアサロンへ変貌 「？」　2棟の空き家、どう活用したらいい？ 「！」　天井の高い1棟を残し、リノベアイデアと共に出店者を先行募集！ 徳島市の幹線道路に近接する2棟の空き家。「利便性の高い立地を生かして活用したい。投資意欲はあるものの、具体的にどうしたらいいのわからず・・」と物件オーナーから相談を受けました。 出会いは、地元の銀行と共催した「空き家利活用セミナー」。その時すでに色々と模索されていたオーナーは、建物だけでなく前の道路も安全に通行できるようにしたい等、街や社会への想いを強く持たれていたことが印象に残っています。 そこでひょうたん島不動産は『何を足して、何を引くか・・ポテンシャルの見極め』を図るため、現状調査を行い検討した結果、2棟の建物のうち、鉄骨造の1棟を残すことを提案。6ｍを超える天井の高さは、見上げた瞬間に魅力を感じる気持ちよさ！ 隣接するRC造は解体して駐車場へ。物件のアピールポイントを付加することにしました。 今回も『テナント募集先行型』で進めることに。 こちらは、先行して出店者を募集

―　LHSのリノベ＆民泊 ひょうたん島不動産による セルフリノベの宿 ～ReN～ 「？」　引き継いだ昭和戦後の住まい、 　　　　どうしようか？ 「！」　民家再生案そのものを体感できるショールーム＆airbnbに 良きご縁があり、ひょうたん島不動産で引き継ぐこととなった1...

―　テナント募集先行型空きビルリノベ 築50年超の 3階建ＲＣ造 レトロビルをリノベ 「？」　なかなか借り手のつかない物件、 　　　　どうしたらいい？ 「！」　戸建賃貸＆Airbnb民泊経営のリノベ2案で 　　　　入居者を先行募集！ ...

キレイな海がある、徳島の南の端。 この景色↓を目にするだけで、心浮き立つのは私だけでないはず！ 引き継いだ実家を「みんなにも楽しんで欲しい」 そんなイメージを共有して、減築＋リノベを進めた、ししくいの実家。 およそ1年半の時を経て、ホテルのような場が完成しました！...

「暮らしの仕立て屋さん」 建物ができた後、使いはじめるまでに必要な、あんなものやこんなもの。 それらを整えるお手伝いを、そう名づけています。 例えば、寝室の場合… ベッド、マットレスにカーテン、照明、お布団にカバー等々。 そもそも、ベッドにするかどうかも？？？...

暮らし始め、使いはじめ。 新築、リノベーションにかかわらず、 新しい空間ができあがった後、整えるべきことは色々あります。 食べる場所、座る場所、眠る場所… 家具に照明、カーテン、家電、生活雑貨… そんな身の回りを整えるお手伝い。...

引き継ぐことになった、愛着ある実家。 今すぐ移り住むことはないけど、そのままにはしたくない！ 「…どうしたらいい？」 約1年半という時間を経て、実家は生まれ変わりました。 ビフォー＆アフターは、驚きの変化！ Before↓ 敷地に数棟立ち並ぶ建物。増築を重ねてきたようです。...

相続した実家の活用法を考えた、ししくいの実家。 もしかしたら、将来住むかもしれない…！ そんな愛着も持ちながら、直面している今すぐの「どうしたらいい？」 その答えとして提案したのは、ホテルのような空間。 お施主様もゲストのように使える、実家と宿のあいだのような場所。...

相続により、引き継ぐこととなった実家。 今の住まいから、約2時間半の距離にあります。 愛着もあるし、使っていきたい。 たちまちの引っ越しはないけど…「じゃあ、どうしたらいい？」 そんな相談を受けた、ししくいの実家。 お施主様自身も、ゲストの一人として利用できる場所にしません...

あなたのご実家は、お近くですか？ 今、誰か住んでいますか？ もしかしたら、空いた状態ですか？ この度、足を運んで下さったのは、実家を相続したお客様。 ご自身は、離れた場所で暮らしています。 今のままだと、誰も住まず、誰も使わないまま。 「どうにかできないか･･･？」...

延床面積14.3坪でもロフトと天井高を駆使し、想像以上の拡がりを実現

唯一無二のデイサービス施設に

ワーキングをトータルプランニング

訪れる方々も壮大な見晴らしに目を見張る圧倒的な空間

リスクを抑えた築古テナントビルの再生。デザイン＆プロモーションと発信力で魅力的なテナントモールに

4個室の小さな家。まちなかの難条件の土地を豊富なアイディアで解決

三角形には理由あり。 施主のリクエストを総合的に反映した唯一無二の住宅

天井高3.4ｍの平屋。 限られた予算から逆算。ロフト活用のコンパクト住宅

【店舗の事業コンサルティング／CI・VI／セールスプロモーション関連の企画・デザイン】 個人経営の、絶妙な距離感。