4月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 テナント募集先行型 空き◯◯リノベ徹底解剖 4月の利活用アイデアトークは、遊休不動産オーナー様・利活用ユーザー様双方にメリットの大きい仕組み「テナント募集先行型空き◯◯リノベ」について。オーナー様は、入居者が確定してから工事に入るため投資リスクを軽減でき、ユーザー様にとっても、間取りや内装など予算に応じて希望が叶うというWINWINな枠組みです。3つの事例を徹底解説！ ▲ まちなかの空き家（古民家）がデイサービスに。 ▲ 先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。「住宅街の古民家＆ガーデン」出店者募集。 ▲ 出店者が利用可能な共有スペース。イベントなどに利用。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。＜出店者募集＞モール型サロン＆カルチャーLa Ruche。 ▲ 起業したての出店者も多い。6店舗が出店可能。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。南田宮テナント募集中「どうする？天井高6ｍ超」。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年4月24

3月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 築古テナントビルが募集2ヶ月で 入居率100％になったハナシ 3月の利活用アイデアトークは、東船場町の「ラルーシュ」について。築55年超の築古ビルということもあり、長らく入居者がいなかった2階をサロン＆カルチャーのカテゴリーで入居者を先行募集した事例です。今回は、ビルオーナーの想いと6店舗が入るモール型テナントへ生まれ変わったストーリを紐解いていく。 ▲ 通称ろくえもん通りにあるビル。2階をワンフロア全てリノベ。 ▲ 出店者が利用可能な共有スペース。イベントなどに利用。 ▲ 起業したての出店者も多い。6店舗が出店可能。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年3月27日（金）18:00～18:30、（再配信）3月28日（土）18:00～18:30 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件 ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少しでも興味持ちましたら、気軽にお問

2月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 まちなかの古民家が デイサービスに生まれ変わるまで 2月の利活用アイデアトークは、まちなかの築90年以上の古民家をデイサービスにコンバージョンした事例について。物件に愛着を持って管理していたオーナーと唯一無二の価値を感じた借り手とのマッチングストーリーと、現在どのように運営を続けているのかを詳しく研究していきます。 ▲ 1階の天井を一部取り払い、空間に拡がりが生まれた抜き抜け。 ▲ 趣のある外観は残し、スロープのあるファサードを追加。 ▲ 以前から使っていた障子は、紙からポリカに変更して再利用。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年2月27日（金）18:00～18:30、（再配信）2月28日（土）18:00～18:30 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件 ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少しでも興味持ちましたら、気軽にお問い合わせください。