6月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 ［リノベ*リンクステイ］民泊シリーズ① 昭和の建物が稼働率50％超えの民泊施設に!? 築60年超の昭和に建てられた木造2階建ての物件。セルフビルドも交えながら、メリハリの効いたコストマネージメントでリノベーションした一棟貸しの民泊施設。どんなマッチングストーリーを経て完成したのか。詳しく紹介。 ▲宿泊者の人数によって姿を変えるソファ。 ▲和モダンにリノベした2Fの寝室。 ▲床を抜いて大胆に土間スペースへ。 ●Before写真 ▲築60年超の昭和の木造2階建ての物件。 ▲1Fの居間の床を解体している途中。 ▲昭和を感じる2Fの砂壁をセルフビルドで塗装中。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年6月19日（金）18:00～18:30、（再配信）6月20日（土）18:00～18:30 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー）＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件 ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少し

5月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 天井高6m超の空き倉庫が 個性派ヘアサロンに大変身したハナシ 田宮通りにほど近い場所に2階建て住宅と天井高6m超の倉庫を所有しているオーナー様から有効活用の依頼あり。そこで、古い方の住宅を解体して駐車場に、新しい方の倉庫でテナント先行募集型でマッチングしましょうと提案した結果、個性的なヘアサロンにリノベーション。マッチングストーリーを紐解いていく。 ▲吹き抜けと一部ロフトで6mの天井高を有効活用。 ▲ロフトの下は、高さを抑えられるシャンプー台に。 ▲ドアを開けると異空間に誘ってくれる受付。 ▲プライベートな空間を演出しているロフト。 ▲プライベートな空間を演出しているロフト。 ▲外観はいたってシンプル。ドアを開けるとそこにはサロンオーナーのこだわり空間が。リノベーション工事を入居者が決まってから工事したからこそ実現したテナント。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ●Before写真 ▲ほぼスケルトン状態でリノベーションスタート。 ▲右側の住宅を解体して駐車場に。アイデア次第でいろんな利活用の可能性がありま

4月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 テナント募集先行型 空き◯◯リノベ徹底解剖 4月の利活用アイデアトークは、遊休不動産オーナー様・利活用ユーザー様双方にメリットの大きい仕組み「テナント募集先行型空き◯◯リノベ」について。オーナー様は、入居者が確定してから工事に入るため投資リスクを軽減でき、ユーザー様にとっても、間取りや内装など予算に応じて希望が叶うというWINWINな枠組みです。3つの事例を徹底解説！ ▲ まちなかの空き家（古民家）がデイサービスに。 ▲ 先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。「住宅街の古民家＆ガーデン」出店者募集。 ▲ 出店者が利用可能な共有スペース。イベントなどに利用。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。＜出店者募集＞モール型サロン＆カルチャーLa Ruche。 ▲ 起業したての出店者も多い。6店舗が出店可能。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。南田宮テナント募集中「どうする？天井高6ｍ超」。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年4月24