遊休不動産の可能性を 広げる民泊運営

3月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 築古テナントビルが募集2ヶ月で 入居率100％になったハナシ 3月の利活用アイデアトークは、東船場町の「ラルーシュ」について。築55年超の築古ビルということもあり、長らく入居者がいなかった2階をサロン＆カルチャーのカテゴリーで入居者を先行募集した事例です。今回は、ビルオーナーの想いと6店舗が入るモール型テナントへ生まれ変わったストーリを紐解いていく。 ▲ 通称ろくえもん通りにあるビル。2階をワンフロア全てリノベ。 ▲ 出店者が利用可能な共有スペース。イベントなどに利用。 ▲ 起業したての出店者も多い。6店舗が出店可能。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年3月27日（金）18:00～18:30、（再配信）3月28日（土）18:00～18:30 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件 ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少しでも興味持ちましたら、気軽にお問

2018年10月にひょうたん島不動産を創業して8年が経過。 タウン誌と建築家がタッグを組み、単なる仲介だけではなく利活用をサポートするお仕事を積み重ねてきました。 中でも、オーナー様の先行投資を抑えて「借りたい・買いたい」利活用ユーザーを先行して募集する 「テナント先行募集型空き家（空きビル／空き倉庫）リノベ」 は、建築家の設計力とタウン誌の発信力を活かした仕組みだと考えてます。 この8年で着実に実績も積み上がってきて、ホップ期も十分とれたことで、いよいよ次のステップ期へアップデートしていきます。 それは。 空き家 や 空きビル や 空き倉庫 や 空き部屋 や 空きスペース や 放ったらかしの空き地 などの遊休不動産をリノベして住みたい人や店舗開業したい人たちをマッチングする新規事業「リノベ*リンク」です。 徳島県は空き家率が全国ワースト1位で社会課題となっています。そんな現状をポータルサイト「リノベ*リンク」の運営を通じて少しでも解決してければと考えています。 「リノベ*リンク」は、株式会社あわわが運営サポートして、実務はひょうたん島不動産が

2月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 まちなかの古民家が デイサービスに生まれ変わるまで 2月の利活用アイデアトークは、まちなかの築90年以上の古民家をデイサービスにコンバージョンした事例について。物件に愛着を持って管理していたオーナーと唯一無二の価値を感じた借り手とのマッチングストーリーと、現在どのように運営を続けているのかを詳しく研究していきます。 ▲ 1階の天井を一部取り払い、空間に拡がりが生まれた抜き抜け。 ▲ 趣のある外観は残し、スロープのあるファサードを追加。 ▲ 以前から使っていた障子は、紙からポリカに変更して再利用。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年2月27日（金）18:00～18:30、（再配信）2月28日（土）18:00～18:30 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件 ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少しでも興味持ちましたら、気軽にお問い合わせください。

部活留学を受け入れた 新しいカタチの実家の利活用

28坪の土地に2階建て＋ロフト しかも車2台駐車可

天井高6m超の 空き倉庫が個性的なヘアサロンへ変貌

1月の月イチ＠不動産利活用セミナー まちなかのコンパクトな 土地のプラン3選 1月の利活用アイデアトークは、まちなかの築古物件の利活用について。敷地約37坪とコンパクトながら間口は15mもあり、アイデア次第では生まれ変わる可能性のある物件です。今回は新築プランを3選用意。リノベプランではなく新築プランを採用したプロセスを紹介します。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 車4台を並べて駐車可能な間口の広さが特徴。 ▲ まちなかのシンボル・眉山も一望できる立地。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年1月23日（金）17:30～18:30、（再配信）1月24日（土）18:00～19:00 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件..

12月の月イチ＠不動産利活用セミナー 店舗・オフィスもお任せください 『暮らしの仕立て屋さん』 12月の利活用トークは、ソファ、テーブル等の家具に照明や家電、カーテン、スリッパなどの生活雑貨。さらにはオフィス家具までトータルコーディネートできるひょうたん島不動産の「暮らしの仕立て屋さん」。どんなリクエストにどんな考え方でコーディネートをしているのか、ポイントをご紹介します。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 民泊にも対応している『ししくいの実家』。 ▲ 東船場町のモール『La Ruche』。 ▲ 元動物病院を民泊施設へリノベした『桑島BnB』。 ウェビナーの概要 ■日時／2025年12月19日（金）17:30～18:30、（再配信）12月20日（土）18:00～19:00 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナ

11月の月イチ＠不動産利活用セミナー 諦めないで！！ 狭小・変形地でも家は建つ 11月の利活用アイデアトークは、ひょうたん島不動産の新築ブランド「ロフトハウスストアの家」について。今回は、敷地面積が30坪未満、形が三角、細長いなどの狭小・変形地であっても、5つのデザインアイデアを駆使して豊かな暮らしを提案して実現した事例を3つ紹介。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 施主も当初、不安視していた三角の土地。 ▶▶ 【case06】LHS003号／施主のリクエストを総合的に反映した唯一無二の住宅 ▲ 間口5.5メートルの細長い土地。 ▶▶ 【case07】LHS004号／まちなかの難条件の土地を豊富なアイデアで解決 。 ▲ 敷地28坪の土地に建坪9.5坪の住まい。 ウェビナーの概要 ■日時／2025年11月21日（金）17:30～18:30、（再配信）11月22日

10月の月イチ＠不動産利活用セミナー 遊休不動産利活用の 可能性を広げる民泊運営 10月の利活用アイデアトークは、将来、実家に戻ってくる際の賢い利活用について。今回は、自分が戻って来るタイミングのよりも先に収入を得られる仕組みでリノベーションし、宿泊施設化した事例を紹介。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 鳴門駅から徒歩10分の好立地。 ▲ ペットと泊まれる、一棟貸しの宿泊施設。 ▲ ひょうたん島不動産リノベ済み物件『ナルトノビル』を民泊施設に！？借主募集中！ ▶▶ 「ナルトノビル」の詳細は、こちら 。 ウェビナーの概要 ■日時／2025年10月17日（金）17:30～18:30、（再配信）10月18日（土）18:00～19:00 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告

9月の月イチ＠不動産利活用セミナー 多世代交流を実現した 実家の利活用 9月の利活用アイデアトークは、実家の利活用について。実家を事業用に、そして約22坪のガレージ倉庫は子世代が住む住宅にリノベーションしました。限られた空間で豊かに暮らすアイデアを詰め込んだ実家の使い方を紹...

ひょうたん島不動産が手掛ける、 新築住宅「LHSの家～ロフトハウスストアの家～」 コンパクトながら、拡がりのある暮らしを提案しています！ 完成した物件の中、今回は2邸をご紹介したいと思います。 【最長ロフト×ワンルーム】 「LHSの家」史上最小の延床面積14.3坪。...

8月の月イチ＠不動産利活用セミナー 空き倉庫のポテンシャルを 最大限活かすリノベーション 8月の利活用アイデアトークは、2025年1月に「テナント募集先行型空き倉庫リノベ」で完成した、天井高さ6ｍ超の空き倉庫を個性的な美容室にリノベーションした事例です。物件のポテンシャルは...

7月の月イチ＠不動産利活用セミナー 狭小地でも豊かな暮らしを実現！ 建坪9.5坪×ロフトの新築住宅 7月の利活用アイデアトークは、ひょうたん島不動産の新築住宅ブランド「ロフトハウスストアの家」について。 28坪の土地に車2台＋建坪9.5坪の2階建ての物件を紹介します。同ブラ...

6月の月イチ＠不動産利活用セミナー 築古の民家がデイサービス施設に！ テナント募集先行型空き家リノベ 6月の利活用アイデアトークは、徳島市中心地の築90年の古民家を「テナント募集先行型」がデイサービス施設に生まれ変わった事例を紹介。物件の持つポテンシャルを最大限活かす設計ア...

徳島市東船場町、ろくえもん通りに面する モール型サロン＆カルチャー『La Ruche～ラ ルーシュ～』 ただ今、ご案内可能なお部屋が、2つ！ございます。 その①：at home掲載中 → Ra Ruche ラルーシュ04 今すぐご入居できる、いちばん広いお部屋。...

4月の月イチ＠不動産利活用セミナー 専業？副業？あなたはどっち？ 徳島で民泊運営 4月の利活用アイデアトークは、民泊運営について。2018年、2023年と2棟の民泊施設を運営するひょうたん島不動産が、物件を民泊施設へとリノベーションする時の最適解を伝授。さらには、徳島の観光...

3月の月イチ＠不動産利活用セミナー テナント募集先行型空きビルリノベ 空きビルのポテンシャルを 最大限活かすリノベ術 3月の利活用アイデアトークは、長年借り手がつかなかった徳島市中心部のビル2階のワンフロアをモール型テナントに大胆リノベした事例をご紹介。工事する前に先行して...

＜価格改定しました＞ 鳴門市にある440坪超の土地で、 事業をはじめませんか？ 詳しくは、不動産サイト at home で掲載しています↓ パートナーの設計事務所が、 具体的なアイデアを出すべく、頭を捻りました。 まずは「どんな大きさの建物が建つの？」...