2月の月イチ＠不動産利活用セミナー テナント募集先行型空き倉庫リノベ 空き家のポテンシャルを 最大限活かすリノベ術 2月の利活用アイデアトークは、天井高6m超えの空き倉庫を大胆にヘアサロンへリノベーションした事例について。この物件は、テナントを先行募集し、入居者が決定した後...

1月の月イチ＠不動産利活用セミナー 第3弾 鳴門市の土地、約400坪。 土地を全方位で売り出す会 1月の利活用アイデアトークは、鳴門市撫養町の約400坪の土地活用のお話し第3弾。第一弾や第二弾では、福祉施設やレンタルガレージなどの活用方法を紹介しましたが、今回も過去のプラ...

「ホテルと実家のあいだ」 相続した実家の新しい活用方法

徳島市中常三島町で、新生活をはじめませんか？ 今すぐ入居可能なお部屋がございます。 その名も『DOORS.b～ウォッシャブルアパートメント～』 1階コインランドリーを無料で利用できる権利が付いています！ 詳しい情報は、 at homeサイトに掲載中 ↓...

「ウォッシャブルアパートメント」って？ タイトルをご覧になって、そう思われた方…大勢いらっしゃるでしょうか？ 実は！ 入居した方に、マンションの1階にあるコインランドリーを 無料で利用できる権利が付いてくる！という賃貸物件なのです。 入居募集中の物件は、2種類あります。...

12月の月イチ＠不動産利活用セミナー 第2弾 鳴門市の土地、約400坪。 土地を全方位で売り出す会 12月の利活用アイデアトークは、鳴門市撫養町の約400坪の土地活用のお話し第2弾。前回のセミナーでは、宿泊施設やガレージなどの活用方法を紹介しましたが、今回はさらなるアイデ...

11月の月イチ＠不動産利活用セミナー 鳴門市の土地、約400坪。 土地を全方位で売り出す会 11月の利活用アイデアトークは、鳴門市撫養町の約400坪の土地活用について。ただただ土地を売買するだけでは面白くないのがひょうたん島不動産。我々の得意なアイデアを練り込んだプランを...

10月の月イチ＠不動産利活用セミナー 間取りもチェンジ！ 令和版 賃貸リフォーム 10月の利活用アイデアトークは、築古賃貸物件の空き室対策について。長年空き室になっていた賃貸アパート2室を1室に大胆リノベした事例を紹介します。さらに設備が古い・新しいではない別の価値について...

9月の月イチ＠不動産利活用セミナー アパート・マンションオーナー様必見 「3点ユニットバス」どうするの!? 研究会 9月の利活用アイデアトークは、ワンルームアパートなどに多くみられる「3点ユニットバス」について。今となっては、賃貸住宅の条件としてネックポイントに挙げられがち...

8月の月イチ＠不動産利活用セミナー 空き家＆空きビルリノベを住まいの選択肢に 8月の利活用アイデアトークは、「テナントビル」と「工場」をそれぞれ住まいへ大胆にリノベした事例をご紹介。建物のポテンシャル（メリットもデメリットも）を読み解き、いかにして施主のイメージを超える住ま...

7月の月イチ＠不動産利活用セミナー Airbnbスーパーホストが伝授！ 個性を活かす民泊プロデュース 7月の利活用アイデアトークは、弊社が運営するタイプの違う２つの民泊施設について。 徳島を訪れる民泊ユーザーのスタイルなど、Airbnbスーパーホスト目線でお送りします。...

6月の月イチ＠不動産利活用セミナー リタイアライフ充実型増改築のススメ 6月の利活用アイデアトークは、その時代ごとに増築を繰り返した実家のリノベーションプランについて。今回は、母屋をリフォームし、既存の離れは用途に合わせ建て替えをした結果、充実したリタイアライを過ごせる住ま...

5月の月イチ＠不動産利活用セミナー 中古マンションに新しい価値を提供 マンションフルリノベ絶景お風呂編 5月の利活用アイデアトークは立地や景観などマンションの利点を最大限に引き出すリノベ術について。今回は、まちなかにある築36年の3LDKマンションをワンルームにフルリノベし...

4月の月イチ＠不動産利活用セミナー テーマ テナント募集先行型空き家リノベ 古民家を介護施設にリノベーション 4月の利活用アイデアトークはテナント募集先行型空き家リノベについて。空き家オーナー様に提案している仕組みで、リノベーションの工事をスタートする前に、借り主を先行募集...

キレイな海がある、徳島の南の端。 この景色↓を目にするだけで、心浮き立つのは私だけでないはず！ 引き継いだ実家を「みんなにも楽しんで欲しい」 そんなイメージを共有して、減築＋リノベを進めた、ししくいの実家。 およそ1年半の時を経て、ホテルのような場が完成しました！ ファーストプランで、こちらの減築アイデア↓をご提案。 お施主様は「残すのは平成の増築じゃないの？！」と驚かれた様子でした。 敢えて残すことをお勧めしたのは、昭和13年に建てた母屋。 もしかしたら…ウチの実家もこんな感じ↓という方、おられるでしょうか？ ↓Before：お床とお仏壇のある和室 この天井を取り除くと…！ 案の定、見事な梁や屋根材の木組が現れ出ました。 みんなが集うLDKを配置し、気持ちのよい空間へと大変身。 この雰囲気は、恐らく昭和戦前の建物ならでは！ 敢えて残したからこそ、お目見えした佇まいといえるでしょう。 ↓After：1階の天井を取り除き、開放感あふれる吹抜のあるLDKに！ その他、随所に昭和の懐かしい風景を残しながら、 古民家リノベーション、完成しました。 唯一タ

「暮らしの仕立て屋さん」 建物ができた後、使いはじめるまでに必要な、あんなものやこんなもの。 それらを整えるお手伝いを、そう名づけています。 例えば、寝室の場合… ベッド、マットレスにカーテン、照明、お布団にカバー等々。 そもそも、ベッドにするかどうかも？？？ 今晩、新しいお部屋で眠るには、ちょっと準備が必要ですね。 みんなが集えるホテルのような場所をイメージし、 減築＋リノベーションを行った、ししくいの実家。 お施主様をはじめ、訪れる方に寛いで楽しんでもらえるよう、 家具や照明、カーテンのほか、生活雑貨類のセレクトもお手伝いしました。 ＊過去の記事もよろしければ、どうぞ＊ 　→暮らしの仕立て屋さん　 ①家具（ダイニングテーブル＆チェア） 　→暮らしの仕立て屋さん　 ②収納家具 　→暮らしの仕立て屋さん　 ③照明（前編） 　→暮らしの仕立て屋さん　 ④照明（後編） 今回は、寝室をメインに、家電や生活雑貨などについてお話します。 「何人分の寝具を用意します？」 建築の段階から相談し、最終的にmax9人がお泊りできるようにしました。 敢えてベッドは使

暮らし始め、使いはじめ。 新築、リノベーションにかかわらず、 新しい空間ができあがった後、整えるべきことは色々あります。 食べる場所、座る場所、眠る場所… 家具に照明、カーテン、家電、生活雑貨… そんな身の回りを整えるお手伝い。 私たちは「暮らしの仕立て屋さん」と呼んでいます。 受け継いだ実家の新たな活用法を探った、ししくいの実家。 お施主様をはじめ、訪れるみんなが ゲストのように利用できる場をコンセプトに、 減築＋リノベーションを行いました。 イメージは「実家と宿のあいだ」のような空間です。 建物完成後は、暮らしの仕立て屋さんとして、必要なアイテムをピックアップ＆提案。 セッティングまで行わせていただきました。 今回は、その中の照明器具を紹介いたします。 ＊過去の記事もよろしければ、どうぞ＊ 　→暮らしの仕立て屋さん　 ①家具（ダイニングテーブル＆チェア） 　→暮らしの仕立て屋さん　 ②収納家具 　→暮らしの仕立て屋さん　 ③照明（前編） ↑After 昭和13年の良き趣きを残した、玄関まわり。 タタミを、フロアタイルというビニル系床材に変えま

引き継ぐことになった、愛着ある実家。 今すぐ移り住むことはないけど、そのままにはしたくない！ 「…どうしたらいい？」 約1年半という時間を経て、実家は生まれ変わりました。 ビフォー＆アフターは、驚きの変化！ Before↓ 敷地に数棟立ち並ぶ建物。増築を重ねてきたようです。 After↓ 減築し、築85年の母屋と納屋を活用することに。 お施主様もゲストのように利用して欲しい。 ご親族や友人などにも訪れて欲しい。 目指したキーワードは「実家と宿のあいだ」 こうして、ホテルのような場所が完成しました。 コンセプトづくりから設計、施工。 使い始めの場を整えるお手伝いもさせていただきました。 名づけて「暮らしの仕立て屋さん」 暮らし始めるまでに必要なものをピックアップし、 おススメをご提案、購入手配の後、届いた商品をセッティングします。 今回は、照明器具を紹介させていただきますね。 ＊過去の記事もよろしければどうぞ＊ 　→暮らしの仕立て屋さん　 ①家具（ダイニングテーブル＆チェア） 　→暮らしの仕立て屋さん　 ②収納家具 昭和13年に建てた、築85年の母

相続した実家の活用法を考えた、ししくいの実家。 もしかしたら、将来住むかもしれない…！ そんな愛着も持ちながら、直面している今すぐの「どうしたらいい？」 その答えとして提案したのは、ホテルのような空間。 お施主様もゲストのように使える、実家と宿のあいだのような場所。 減築後のリノベーション工事から始まり、 生活雑貨の選定まで、トータルに関わらせてもらいました。 さて、今回ご紹介したいのは、 暮らし始めのお役に立てたら…とスタートした『暮らしの仕立て屋さん」 ししくいの実家での事例を紹介いたします。 建物完成後、使い始めるまでに必要な家具や照明、雑貨などのインテリア。 前回のダイニングテーブル＆チェア に続き、 今回は、収納家具についてのお話です。 セッティングを行ったのは、キッチンと洗面脱衣。 写真の向かって右側↑ キッチンの背面には、家電、食器、食品等を納められる家具を設置しました。 既製品を置くこともできますが、 より、空間に馴染む仕上がりを目指し、IKEA収納＋カウンターを組み合わせ。 健在の床柱、垂れ壁に合わせた加工やアレンジを行いました

相続により、引き継ぐこととなった実家。 今の住まいから、約2時間半の距離にあります。 愛着もあるし、使っていきたい。 たちまちの引っ越しはないけど…「じゃあ、どうしたらいい？」 そんな相談を受けた、ししくいの実家。 お施主様自身も、ゲストの一人として利用できる場所にしませんか？と提案し、 ホテルのような空間にリノベーションしました。 ↓数棟あった建物を減築し、母屋・軒下・はなれという空間に再構成。 イメージは「実家と宿のあいだ」 訪れた方に、ゆっくりと寛いで、楽しんでいただける場。 コンセプトづくりから始まり、設計、施工。 建物完成後は『暮らしの仕立て屋さん』として、 使い始めるまでに必要なものを整えるお手伝いもさせていただきました。 家具や照明、ロールスクリーン、家電などの生活雑貨。 順に、ご紹介してまいりたいと思います。 まずは、母屋1階の家具から。 メインのスペースとなる、吹抜のLDK。 ダイニングテーブルとチェアを、ご用意しました。 テーブルは、大・小2つをオーダー製作。 大人数と、少人数での使い分けができるようなレイアウトにしました。.