売買物件／人気エリア！【徳島市幟町・4LDK＋3S】繁華街すぐの閑静なオアシス。（リノベプラン提案可！）

閑静な住宅街エリア「徳島市幟町」で、売り物件情報です。 物件概要と詳細スペックは下記の通りです。その他の現況の写真や各種リノベプランの平面図などの詳細は、リノベリンクの記事をご覧ください。

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＜物件概要＞

• 所在地：徳島市幟町1丁目44番地（Googleマップ）

• 価格：4,280万円

• 種類：売戸建物件（居宅）

• 間取り：4LDK＋3S（L11.8・DK9.2・和8・洋6・S4・洋6.9・和8・S3.6・S2.8）

• 土地面積：公募246.74㎡（≒74.63坪）

• 建物面積：1階120.22㎡・2階61.15㎡ 計181.37㎡（≒54.86坪）

• 築年月：1983年1月（※平成9年/1997年1月 一部取壊し、構造変更、増築）

• 構造：木造瓦葺2階建て

• 駐車場：2台あり

• 交通：JR徳島駅 徒歩≒16分 / 阿波富田駅 徒歩≒14分 / 徳島バス「大道1丁目」徒歩≒3分

• 学校区域：新町小学校・富田中学校

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＜詳細スペック＞

• 地目：宅地

• 都市計画 / 用途地域：市街化区域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率 / 容積率：60％ / 200％

• 接道状況：東側 幅員≒8.0ｍ公道・接道間口≒8.4m

• 設備：上水道あり、下水道あり、東側道路内側溝放流、ガスあり（四国ガス）

• 現況：空家

• 取引態様：専属専任（ひょうたん島不動産合同会社）(公社) 徳島県宅地建物取引業協会会員 / 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 徳島県知事免許（２）第3044号

  
  

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