2018年10月にひょうたん島不動産を創業して8年が経過。 タウン誌と建築家がタッグを組み、単なる仲介だけではなく利活用をサポートするお仕事を積み重ねてきました。 中でも、オーナー様の先行投資を抑えて「借りたい・買いたい」利活用ユーザーを先行して募集する 「テナント先行募集型空き家（空きビル／空き倉庫）リノベ」 は、建築家の設計力とタウン誌の発信力を活かした仕組みだと考えてます。 この8年で着実に実績も積み上がってきて、ホップ期も十分とれたことで、いよいよ次のステップ期へアップデートしていきます。 それは。 空き家 や 空きビル や 空き倉庫 や 空き部屋 や 放ったらかしの更地 などの遊休不動産をリノベして住みたい人や店舗開業したい人たちをマッチングする新規事業「リノベ*リンク」です。 徳島県は空き家率が全国ワースト1位で社会課題となっています。そんな現状をポータルサイト「リノベ*リンク」の運営を通じて少しでも解決してければと考えています。 「リノベ*リンク」は、ひょうたん島不動産がサポートしていますが、遊休不動産を利活用するために関わる、あ

2月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 まちなかの古民家が デイサービスに生まれ変わるまで 2月の利活用アイデアトークは、まちなかの築90年以上の古民家をデイサービスにコンバージョンした事例について。物件に愛着を持って管理していたオーナーと唯一無二の価値を感じた借り手とのマッチングストーリーと、現在どのように運営を続けているのかを詳しく研究していきます。 ▲ 1階の天井を一部取り払い、空間に拡がりが生まれた抜き抜け。 ▲ 趣のある外観は残し、スロープのあるファサードを追加。 ▲ 以前から使っていた障子は、紙からポリカに変更して再利用。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年2月27日（金）18:00～18:30、（再配信）2月28日（土）18:00～18:30 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件 ひょうたん島不動産で現在、募集している物件情報です。少しでも興味持ちましたら、気軽にお問い合わせください。

―LHSの新築［建坪9.5坪☓ロフト］ 28坪の土地に 2階建て＋ロフト しかも車2台駐車可 「？」　中古住宅＋リフォームを考えているのですが・・・ 「！」　狭小地＋ちいさな家で、拡がりを感じるこだわりの住まいが実現できます ひょうたん島不動産が仲介した28坪の住宅用地は鳴門駅近という好立地ながら、住宅地としては候補に上がりにくいサイズ感。契約までに時間を要しましたが、良きご縁となったのは、中古住宅を購入し、水廻りメインのリフォームを検討していたお客様でした。 ちいさな土地にちいさな家を新築するという提案に、新しい暮らしのイメージを膨らませてくれたようです。相談を重ね、完成したロフトハウスストアの家は、建坪9.5坪。幅4.8ｍ×奥行6.7ｍのスペースに、1階＋2階＋ロフトが納まりました。2台分の駐車場もしっかり確保したその完成形に、元の土地オーナーは驚かれていました。 「LHSの家」は、様々なアイデアを採り入れ、コンパクトながら拡がりのある空間を実現します。長い視線もそのひとつ。外の景色を取り込み、きゅうくつさを豊かさに変える手法です。いわゆる

天井高6m超の 空き倉庫が個性的な ヘアサロンへ変貌 「？」　2棟の空き家、どう活用したらいい？ 「！」　天井の高い1棟を残し、リノベアイデアと共に出店者を先行募集！ 徳島市の幹線道路に近接する2棟の空き家。「利便性の高い立地を生かして活用したい。投資意欲はあるものの、具体的にどうしたらいいのわからず・・」と物件オーナーから相談を受けました。 出会いは、地元の銀行と共催した「空き家利活用セミナー」。その時すでに色々と模索されていたオーナーは、建物だけでなく前の道路も安全に通行できるようにしたい等、街や社会への想いを強く持たれていたことが印象に残っています。 そこでひょうたん島不動産は『何を足して、何を引くか・・ポテンシャルの見極め』を図るため、現状調査を行い検討した結果、2棟の建物のうち、鉄骨造の1棟を残すことを提案。6ｍを超える天井の高さは、見上げた瞬間に魅力を感じる気持ちよさ！ 隣接するRC造は解体して駐車場へ。物件のアピールポイントを付加することにしました。 今回も『テナント募集先行型』で進めることに。 こちらは、先行して出店者を募集

1月の月イチ＠不動産利活用セミナー まちなかのコンパクトな 土地のプラン3選 1月の利活用アイデアトークは、まちなかの築古物件の利活用について。敷地約37坪とコンパクトながら間口は15mもあり、アイデア次第では生まれ変わる可能性のある物件です。今回は新築プランを3選用意。リノベプランではなく新築プランを採用したプロセスを紹介します。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 車4台を並べて駐車可能な間口の広さが特徴。 ▲ まちなかのシンボル・眉山も一望できる立地。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年1月23日（金）17:30～18:30、（再配信）1月24日（土）18:00～19:00 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。 現在、募集中の物件..

12月の月イチ＠不動産利活用セミナー 店舗・オフィスもお任せください 『暮らしの仕立て屋さん』 12月の利活用トークは、ソファ、テーブル等の家具に照明や家電、カーテン、スリッパなどの生活雑貨。さらにはオフィス家具までトータルコーディネートできるひょうたん島不動産の「暮らしの仕立て屋さん」。どんなリクエストにどんな考え方でコーディネートをしているのか、ポイントをご紹介します。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 民泊にも対応している『ししくいの実家』。 ▲ 東船場町のモール『La Ruche』。 ▲ 元動物病院を民泊施設へリノベした『桑島BnB』。 ウェビナーの概要 ■日時／2025年12月19日（金）17:30～18:30、（再配信）12月20日（土）18:00～19:00 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナ

11月の月イチ＠不動産利活用セミナー 諦めないで！！ 狭小・変形地でも家は建つ 11月の利活用アイデアトークは、ひょうたん島不動産の新築ブランド「ロフトハウスストアの家」について。今回は、敷地面積が30坪未満、形が三角、細長いなどの狭小・変形地であっても、5つのデザインアイデアを駆使して豊かな暮らしを提案して実現した事例を3つ紹介。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 施主も当初、不安視していた三角の土地。 ▶▶ 【case06】LHS003号／施主のリクエストを総合的に反映した唯一無二の住宅 ▲ 間口5.5メートルの細長い土地。 ▶▶ 【case07】LHS004号／まちなかの難条件の土地を豊富なアイデアで解決 。 ▲ 敷地28坪の土地に建坪9.5坪の住まい。 ウェビナーの概要 ■日時／2025年11月21日（金）17:30～18:30、（再配信）11月22日

10月の月イチ＠不動産利活用セミナー 遊休不動産利活用の 可能性を広げる民泊運営 10月の利活用アイデアトークは、将来、実家に戻ってくる際の賢い利活用について。今回は、自分が戻って来るタイミングのよりも先に収入を得られる仕組みでリノベーションし、宿泊施設化した事例を紹介。 また、【今月のひょうたん島不動産Report】もお届け！売買の仲介や賃貸管理以外にも設計・工事、インテリアまで自社で完結できる不動産会社らしからぬ不動産会社。そんな当社の仕事風景をスタッフの日常写真からリポートします。 ▲ 鳴門駅から徒歩10分の好立地。 ▲ ペットと泊まれる、一棟貸しの宿泊施設。 ▲ ひょうたん島不動産リノベ済み物件『ナルトノビル』を民泊施設に！？借主募集中！ ▶▶ 「ナルトノビル」の詳細は、こちら 。 ウェビナーの概要 ■日時／2025年10月17日（金）17:30～18:30、（再配信）10月18日（土）18:00～19:00 ■開催場所／オンライン（ZOOMウェビナー） ＊顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー ■参加費／無料 ＊セミナーの内容は予告