テナント募集先行型空きビルリノベ ~『La Ruche』~

ひょうたん島不動産が企画したモール型サロン。

徳島市東船場町ろくえもん通りにOPENしました!


その名は『La Ruche~ラルーシュ~』

フランス語で「蜂の巣」という意味があります。


6組が「小さく集まり、大きく花ひらく」というコンセプトのもと、

それぞれのお店を開かれました。

思い返せば…ビルオーナーからご相談を受けたのは、昨年夏。

1階にセレクトショップが入る建物の2階スペース。

路面に面さない2階というロケーションを、どのように仕立てるか?


駅前周辺のまちなかや郊外も含め、

貸ビルの2階スペースが空室となっているのは、よく目にする光景。

人口も減少する今、解決がなかなかに難しい問題のひとつです。


私たちひょうたん島不動産も、頭をひねり…ひねり…

モール型店舗というアイデアを発案。


更に、敢えて、先にテナントスペースを造らない

出店者を募るスタイルからスタートすることをご提案しました。


この方法により、

明確なコンセプトを打ち出し、

それに共感する出店者に集まってもらえました。


また、先にスペースを設定していないので、

ご要望に合わせた店舗サイズが実現可能に!


テナントが広過ぎたり、狭過ぎたり、家賃が合わなかったり…

賃貸物件の「既製品サイズ」がしっくり来ない方に、このアイデアは最適!

イメージに合わせたお店づくりに、

フレキシブルな設計力が活かされました。


こうしてOPENされた6組のお店。

ちなみに、各店舗はこのようなレイアウト↓

テナント募集時の↓完成イメージ図の雰囲気ですね。


ぜひ、訪れてみてください。

個性あふれる6店舗が、蜂の巣のように集まり、

それぞれに素敵なお店を開かれています。


この階段を上がって…

↓この開いた扉へ…お入りください

*La Ruche 徳島市東船場町2丁目42 長美堂ビル2階*

 01 total beauty salon micco

 02 Bonheur men’s beauté

 03 mikke

 04 Atelier Lapinpomme

 05 Happiness Lead

 06 cocon


1階は、セレクトショップMONDE JACOMOさんです