12月の月イチ＠不動産利活用セミナー 第2弾 鳴門市の土地、約400坪。 土地を全方位で売り出す会 12月の利活用アイデアトークは、鳴門市撫養町の約400坪の土地活用のお話し第2弾。前回のセミナーでは、宿泊施設やガレージなどの活用方法を紹介しましたが、今回はさらなるアイデ...

11月の月イチ＠不動産利活用セミナー 鳴門市の土地、約400坪。 土地を全方位で売り出す会 11月の利活用アイデアトークは、鳴門市撫養町の約400坪の土地活用について。ただただ土地を売買するだけでは面白くないのがひょうたん島不動産。我々の得意なアイデアを練り込んだプランを...

10月の月イチ＠不動産利活用セミナー 間取りもチェンジ！ 令和版 賃貸リフォーム 10月の利活用アイデアトークは、築古賃貸物件の空き室対策について。長年空き室になっていた賃貸アパート2室を1室に大胆リノベした事例を紹介します。さらに設備が古い・新しいではない別の価値について...

9月の月イチ＠不動産利活用セミナー アパート・マンションオーナー様必見 「3点ユニットバス」どうするの!? 研究会 9月の利活用アイデアトークは、ワンルームアパートなどに多くみられる「3点ユニットバス」について。今となっては、賃貸住宅の条件としてネックポイントに挙げられがち...

ひょうたん島不動産によるセルフリノベの宿

8月の月イチ＠不動産利活用セミナー 空き家＆空きビルリノベを住まいの選択肢に 8月の利活用アイデアトークは、「テナントビル」と「工場」をそれぞれ住まいへ大胆にリノベした事例をご紹介。建物のポテンシャル（メリットもデメリットも）を読み解き、いかにして施主のイメージを超える住ま...

7月の月イチ＠不動産利活用セミナー Airbnbスーパーホストが伝授！ 個性を活かす民泊プロデュース 7月の利活用アイデアトークは、弊社が運営するタイプの違う２つの民泊施設について。 徳島を訪れる民泊ユーザーのスタイルなど、Airbnbスーパーホスト目線でお送りします。...

6月の月イチ＠不動産利活用セミナー リタイアライフ充実型増改築のススメ 6月の利活用アイデアトークは、その時代ごとに増築を繰り返した実家のリノベーションプランについて。今回は、母屋をリフォームし、既存の離れは用途に合わせ建て替えをした結果、充実したリタイアライを過ごせる住ま...

5月の月イチ＠不動産利活用セミナー 中古マンションに新しい価値を提供 マンションフルリノベ絶景お風呂編 5月の利活用アイデアトークは立地や景観などマンションの利点を最大限に引き出すリノベ術について。今回は、まちなかにある築36年の3LDKマンションをワンルームにフルリノベし...

4月の月イチ＠不動産利活用セミナー テーマ テナント募集先行型空き家リノベ 古民家を介護施設にリノベーション 4月の利活用アイデアトークはテナント募集先行型空き家リノベについて。空き家オーナー様に提案している仕組みで、リノベーションの工事をスタートする前に、借り主を先行募集...

キレイな海がある、徳島の南の端。 この景色↓を目にするだけで、心浮き立つのは私だけでないはず！ 引き継いだ実家を「みんなにも楽しんで欲しい」 そんなイメージを共有して、減築＋リノベを進めた、ししくいの実家。 およそ1年半の時を経て、ホテルのような場が完成しました！ ファーストプランで、こちらの減築アイデア↓をご提案。 お施主様は「残すのは平成の増築じゃないの？！」と驚かれた様子でした。 敢えて残すことをお勧めしたのは、昭和13年に建てた母屋。 もしかしたら…ウチの実家もこんな感じ↓という方、おられるでしょうか？ ↓Before：お床とお仏壇のある和室 この天井を取り除くと…！ 案の定、見事な梁や屋根材の木組が現れ出ました。 みんなが集うLDKを配置し、気持ちのよい空間へと大変身。 この雰囲気は、恐らく昭和戦前の建物ならでは！ 敢えて残したからこそ、お目見えした佇まいといえるでしょう。 ↓After：1階の天井を取り除き、開放感あふれる吹抜のあるLDKに！ その他、随所に昭和の懐かしい風景を残しながら、 古民家リノベーション、完成しました。 唯一タ

「暮らしの仕立て屋さん」 建物ができた後、使いはじめるまでに必要な、あんなものやこんなもの。 それらを整えるお手伝いを、そう名づけています。 例えば、寝室の場合… ベッド、マットレスにカーテン、照明、お布団にカバー等々。 そもそも、ベッドにするかどうかも？？？ 今晩、新しいお部屋で眠るには、ちょっと準備が必要ですね。 みんなが集えるホテルのような場所をイメージし、 減築＋リノベーションを行った、ししくいの実家。 お施主様をはじめ、訪れる方に寛いで楽しんでもらえるよう、 家具や照明、カーテンのほか、生活雑貨類のセレクトもお手伝いしました。 ＊過去の記事もよろしければ、どうぞ＊ 　→暮らしの仕立て屋さん　 ①家具（ダイニングテーブル＆チェア） 　→暮らしの仕立て屋さん　 ②収納家具 　→暮らしの仕立て屋さん　 ③照明（前編） 　→暮らしの仕立て屋さん　 ④照明（後編） 今回は、寝室をメインに、家電や生活雑貨などについてお話します。 「何人分の寝具を用意します？」 建築の段階から相談し、最終的にmax9人がお泊りできるようにしました。 敢えてベッドは使