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月イチ@ウェビナー/1.19(金)開催『テナント募集先行型空きビルリノベ』



1月の月イチ@ウェビナー

テーマ 空きビルのポテンシャルを最大限活かすリノベ術

『テナント募集先行型空きビルリノベ


1月の月イチ@ウエビナーの利活用アイデアトークはひょうたん島不動産が提案する『テナント募集先行型空きビルリノベ』について。


タイトルそのままの通り、ビルオーナー様から利活用の依頼があったら、こちら側でプランを提案。プランの方針が決定した時点で工事にかからず、先にテナント出店者を募集。出店者の見込みがついた時点で工事にかかるという流れ。


この仕組みだとオーナー様は「リノベ工事したけれど出店者がずっと決まらない・・・」という投資リスクが軽減できます。出店者にもメリットが。工事前なので、内装の希望も予算に応じて変更可能です。

そんな双方にメリットのある仕組みでプランニングした案件のひとつである東船場町の美容モール「La Ruche」について。長年入居のなかった空きビル2Fを6店舗が出店するモールにどのようにプランしていったのか。2021年の立ち上げから現在の運営管理まで、徹底紹介。 また、トピックス情報として、南田宮1丁目のテナント募集案件や古民家をリノベーションした介護施設「ゆるり」の最新情報なども紹介予定。



▲東船場町のろくえもん通りにある「La Ruche」。6店舗入居可能で満室状態です。

(2023年12月時点)


▲トピックス情報①。築90年の古民家を活用したデイサービス施設。新築では出せない雰囲気で同業他社との差別化に成功してます。



▲トピックス情報②。現在テナント募集中のプロジェクト「どうする?天井高6m超」の最新情報を。



《こんな方に参加してほしいです》

①テナント出店を検討している方

②空き物件を利活用したいオーナー様

③テナントに借り手がつかず困っているオーナー様 ④①〜③のオーナー様から相談依頼がある不動産業者様


 

ウェビナーの概要

■日時/2024年1月19日(金)17:30~18:30、(再配信)1月20日(土)18:00~19:00

■開催場所/オンライン(ZOOMウエビナー) *顔が映らない視聴タイプのオンラインセミナー

■参加費/無料

■タイムスケジュール(約60分) ・空きビルの利活用アイデアの紹介(約30分)

・今月の稼働中/デイサービスゆるり(約10分)

・今月の募集中/南田宮「どうする? 天井高6m超」(約10分)

・アンケート&お知らせ(約10分)

*セミナーの内容は予告なく変更する場合があります。









 

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