5月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 天井高6m超の空き倉庫が 個性派ヘアサロンに大変身したハナシ 田宮通りにほど近い場所に2階建て住宅と天井高6m超の倉庫を所有しているオーナー様から有効活用の依頼あり。そこで、古い方の住宅を解体して駐車場に、新しい方の倉庫でテナント先行募集型でマッチングしましょうと提案した結果、個性的なヘアサロンにリノベーション。マッチングストーリーを紐解いていく。 ▲吹き抜けと一部ロフトで6mの天井高を有効活用。 ▲ロフトの下は、高さを抑えられるシャンプー台に。 ▲ドアを開けると異空間に誘ってくれる受付。 ▲プライベートな空間を演出しているロフト。 ▲プライベートな空間を演出しているロフト。 ▲外観はいたってシンプル。ドアを開けるとそこにはサロンオーナーのこだわり空間が。リノベーション工事を入居者が決まってから工事したからこそ実現したテナント。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ●Before写真 ▲ほぼスケルトン状態でリノベーションスタート。 ▲右側の住宅を解体して駐車場に。アイデア次第でいろんな利活用の可能性があります。...

4月の月イチ＠遊休不動産の利活用研究会 テナント募集先行型 空き◯◯リノベ徹底解剖 4月の利活用アイデアトークは、遊休不動産オーナー様・利活用ユーザー様双方にメリットの大きい仕組み「テナント募集先行型空き◯◯リノベ」について。オーナー様は、入居者が確定してから工事に入るため投資リスクを軽減でき、ユーザー様にとっても、間取りや内装など予算に応じて希望が叶うというWINWINな枠組みです。3つの事例を徹底解説！ ▲ まちなかの空き家（古民家）がデイサービスに。 ▲ 先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。「住宅街の古民家＆ガーデン」出店者募集。 ▲ 出店者が利用可能な共有スペース。イベントなどに利用。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。＜出店者募集＞モール型サロン＆カルチャーLa Ruche。 ▲ 起業したての出店者も多い。6店舗が出店可能。 ▲先行募集した時のイメージパース。 ＞＞＞募集当時のWEB記事。南田宮テナント募集中「どうする？天井高6ｍ超」。 ウェビナーの概要 ■日時／2026年4月24日（金）18:00～18:30、（...

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